Local commercial à louer, 200 m² - Salon-de-Provence 13300

Roxane Sournia vous propose à la location un local commercial emplacement PRIME et STRATEGIQUE en ZONE COMMERCIALE à Salon de Provence.

Sur un secteur ATTRACTIF, en pleine EXPENSION, avec le projet du nouvel HÔPITAL à quelques pas, ce LOCAL climatisé possède une belle VISIBILITE depuis la route, une VITRINE de 5m linéaires et un PARKING privé collectif.

Bail commercial ou professionnel spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet.

- Le local est agencé en une surface au REZ DE CHAUSSEE d'environ 50m², dont sanitaires,

- Surrélevé d'un ETAGE d'une surface d'environ 150m² supplémentaires entièrement vitré, agencé actuellement en : 50m² avec 3 cabines + dégagement, ainsi que 100m² supplémentaires bruts à aménager selon les besoins de votre activité.

Loyers annuels HT HC: 44 400€ soumis à l'ICC

Charges : environ 100€/ mois TTC ( provision avec régularisation annuelle sur justificatif)

3 mois de DG

Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir!

Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr