Forum - Appartement T3 meublé avec garage

Appartement T3 meublé dans le quartier du forum, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé dans une résidence construite en 2008 et bien entretenue, il développe une surface de 62,54 m² comprenant un séjour, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains.

L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, facilitant l’accès. Un garage en sous-sol est également disponible pour le stationnement ou le rangement.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien. Une terrasse de 7 m² exposée à l’est permet de profiter du soleil le matin et de moments de détente en extérieur.

Le logement bénéficie d’un emplacement pratique : transports en commun, commerces, restaurants et parc sont accessibles à pied en 5 minutes. Les crèches, écoles (de la maternelle au collège) ainsi que des cabinets médicaux se situent à environ 15 minutes à pied.

Honoraires de 688 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 154 659 • RCP 10979746204