T2 Loué (Bail Commercial) Odalys

À vendre : Appartement 2 pièces - Gréoux-les-Bains - IDÉAL INVESTISSEUR


📍 Gréoux-les-Bains – Une opportunité pour investisseurs !


Situé dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, cet appartement 2 pièces de 35 m² avec une loggia de 8 m² est le choix parfait pour un investissement locatif serein et sans contraintes.


Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 35 m²
•Loggia : 8 m², idéale pour profiter des beaux jours
•Composition : Séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés
•Parking privé : Inclus pour un confort optimal
•Résidence haut de gamme : Piscine extérieure, espaces verts entretenus


Points forts :
•Revenu locatif garanti : Loyer annuel 5 355 € TTC grâce à un bail commercial en cours
•Gestion 100 % clé en main : Aucun souci de gestion locative, les loyers sont assurés, qu’il soit loué ou non
•Emplacement privilégié : À proximité des cures thermales et des commodités de Gréoux-les-Bains, une destination prisée des curistes et des vacanciers


Pourquoi investir ?
•Sécurité et sérénité : Le bail commercial en place garantit un revenu locatif régulier
•Attractivité de la région : Gréoux-les-Bains, l’une des villes thermales les plus fréquentées, assure une forte demande locative
•Bien entretenu : Résidence moderne et bien gérée


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 553 272