Coup de cœur
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- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2000
T2 - Terrasse / Piscine / Parking
189 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cet élégant appartement T2 de 45 m², situé au sein de la résidence sécurisée Le Mas des Oliviers, nichée sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains.
À seulement 3 minutes du centre du village et des thermes, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié : calme absolu, environnement verdoyant et vue dégagée sur les collines.
Atouts de la résidence :
Les points forts de l’appartement :
Un bon investissement :
Cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Il est proposé avec des contrats de réservations locatives à venir, garantissant une rentabilité attractive.
Loyers annuels, si exploitation en location saisonnière / curistes : 20 000 €
À seulement 3 minutes du centre du village et des thermes, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié : calme absolu, environnement verdoyant et vue dégagée sur les collines.
Atouts de la résidence :
- Piscine extérieure chauffée,
- Salle de sport et espaces détente,
- Laverie à disposition,
- Parking privatif,
- Copropriété à faibles charges.
Les points forts de l’appartement :
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse spacieuse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur,
- Chambre confortable,
- Appartement en excellent état, récemment rénové.
Un bon investissement :
Cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Il est proposé avec des contrats de réservations locatives à venir, garantissant une rentabilité attractive.
Loyers annuels, si exploitation en location saisonnière / curistes : 20 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface45 m²
- Surface au sol45 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGréoux-les-Bains 04800
- Taxe foncière650 € /an
- RéférenceVA2303
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
