Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
399 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Autres : Digicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface : 73 m²
- Séjour : 28 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1960
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Charges : 147 € /mois
- Taxe foncière : 1 489 € /an
- Référence : VA3569
Description
🌿 AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE – T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE, PISCINE ET ASCENSEUR 🌿
Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence recherchée La Tour d’Aygosi, au cœur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence.
L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour avec placard donnant accès à une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
La résidence La Tour d’Aygosi, fermée et sécurisée par un portail, est particulièrement appréciée pour son environnement soigné et ses prestations. Les résidents profitent notamment d’une piscine commune, de commerces au sein de la copropriété ainsi que d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Réputé pour son cadre de vie privilégié, le quartier de La Torse séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Vous rejoindrez le célèbre Cours Mirabeau en seulement quelques minutes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, axes routiers, écoles et promenades du parc de la Torse, très apprécié des Aixois pour les activités sportives et les balades.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie aixoise, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence recherchée La Tour d’Aygosi, au cœur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence.
L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour avec placard donnant accès à une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
La résidence La Tour d’Aygosi, fermée et sécurisée par un portail, est particulièrement appréciée pour son environnement soigné et ses prestations. Les résidents profitent notamment d’une piscine commune, de commerces au sein de la copropriété ainsi que d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Réputé pour son cadre de vie privilégié, le quartier de La Torse séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Vous rejoindrez le célèbre Cours Mirabeau en seulement quelques minutes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, axes routiers, écoles et promenades du parc de la Torse, très apprécié des Aixois pour les activités sportives et les balades.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie aixoise, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
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Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 889 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927 501 973
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