T3 lumineux avec terrasse exceptionnelle – Résidence récente quartier du Forum

Dans le quartier privilégié du Forum, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété récente, construite en 2019. Offrant une surface habitable de 58 m², il bénéficie d’un emplacement idéal, d’une excellente luminosité et d’un extérieur remarquable, rare en zone urbaine.

L’appartement a été entièrement pensé pour offrir confort et praticité, avec un hall d’entrée avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Gros atout : une terrasse de 30 m², partiellement couverte, avec jardinière intégrée. Parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Exposition sud-ouest, vue dégagée, belles finitions : double vitrage, chauffage individuel. Deux places de stationnement privatives.

Un bien rare, prêt à vivre, avec un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 154 659 • RCP 10979746204