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- Surface81 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
Rare à Port-Grimaud – Appartement 81 m² avec mezzanines en bord de canal
695 000 €
Descriptif du bien
Appartement 81 m² – 3 chambres – mezzanines – bord de canal – Port-Grimaud
Situé à Port-Grimaud, au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de canal, avec une agréable vue sur le canal.
Description :
L’appartement se compose de :
💡 Atout rare : cet appartement est situé sur le même palier qu’un second appartement appartenant au même propriétaire, offrant la possibilité d’un achat combiné et d’un éventuel regroupement pour créer un grand appartement.
Points forts :
📞 Dossier complet et visites sur demande.
Situé à Port-Grimaud, au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de canal, avec une agréable vue sur le canal.
Description :
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
- Une cuisine fonctionnelle
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin nuit, bureau ou rangement)
💡 Atout rare : cet appartement est situé sur le même palier qu’un second appartement appartenant au même propriétaire, offrant la possibilité d’un achat combiné et d’un éventuel regroupement pour créer un grand appartement.
Points forts :
- Surface : 81 m²
- Bord de canal, vue sur le canal
- 2ᵉ et dernier étage
- Mezzanines
- 3 chambres, 2 salles de bain
- Possibilité d’achat seul ou en complément d’un second appartement
- Secteur recherché de Port-Grimaud
- Un droit d’usage d’un amarrage de 7 m x 3 m est inclus ainsi qu’un emplacement de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud.
📞 Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques techniques
- Surface81 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCanal
- LocalisationGrimaud 83310 - Quartiers résidentiels
- Charges413 € /mois
- Taxe foncière1 417 € /an
- RéférenceVA2407
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 226 681
