Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
545 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Climatisation, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 75.01 m²
- Séjour : 11 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 150 € /mois
- Taxe foncière : 1 040 € /an
- Référence : VA3223
- Jardin : Non
Description
Situé en plein cœur de Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, ce superbe appartement T4 de 75,01 m² se niche au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Libre de toute occupation, il offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, calme et recherché en centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la clarté et les volumes de l’espace de vie. Traversant, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les toits, un véritable espace privilégié pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis qu’une belle mezzanine lumineuse apporte un espace supplémentaire plein de charme.
L’appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC dont un séparé, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement pratique.
Un bien de caractère, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la clarté et les volumes de l’espace de vie. Traversant, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les toits, un véritable espace privilégié pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis qu’une belle mezzanine lumineuse apporte un espace supplémentaire plein de charme.
L’appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC dont un séparé, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement pratique.
Un bien de caractère, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise.
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 78893892
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