Appartement à vendre, 4 pièces - Gap 05000
483 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Autres : Accès handicapés, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface : 90 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface terrasse : 75 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2015
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 115 € /mois
- Taxe foncière : 2 010 € /an
- Référence : VA3565
Description
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché gapençais : un superbe appartement 4 pièces de 90 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et particulièrement recherchée.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce aux nombreuse ouvertures et son atmosphère résolument chaleureux. L’espace de vie, pensé pour conjuguer confort et convivialité, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
L’agencement intérieur a été particulièrement bien étudié avec un espace nuit distinct, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en offrant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien.
Cet espace se compose de trois chambres bénéficiant de placards intégrés dont une suite parentale profitant de sa propre salle d’eau privative.
Une seconde spacieuse salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’ensemble avec cohérence et confort.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat…
Véritable prolongement naturel des espaces de vie, la magnifique terrasse d'angle de 72 m², exposée plein Sud et Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée particulièrement agréable.
Parce qu’un bien se distingue aussi par ses annexes, cet appartement dispose également d’une cave, d’un garage fermé, ainsi que d’une place de stationnement privative au pied de la résidence.
Un bien réunissant volumes, lumière, extérieurs remarquables et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du centre de Gap.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce aux nombreuse ouvertures et son atmosphère résolument chaleureux. L’espace de vie, pensé pour conjuguer confort et convivialité, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
L’agencement intérieur a été particulièrement bien étudié avec un espace nuit distinct, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en offrant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien.
Cet espace se compose de trois chambres bénéficiant de placards intégrés dont une suite parentale profitant de sa propre salle d’eau privative.
Une seconde spacieuse salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’ensemble avec cohérence et confort.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat…
Véritable prolongement naturel des espaces de vie, la magnifique terrasse d'angle de 72 m², exposée plein Sud et Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée particulièrement agréable.
Parce qu’un bien se distingue aussi par ses annexes, cet appartement dispose également d’une cave, d’un garage fermé, ainsi que d’une place de stationnement privative au pied de la résidence.
Un bien réunissant volumes, lumière, extérieurs remarquables et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du centre de Gap.
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 656 406 • RCP Agirela Courtage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 656 406 • RCP Agirela Courtage