Appartement à vendre, 4 pièces - Gréoux-les-Bains 04800
155 000 €
Caractéristiques
- Surface : 75 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1960
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Charges : 20 € /mois
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VA3698
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 100 m²
Description
Maisonnette de plain-pied 75 m² avec jardin – Fort potentiel
Située dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à quelques minutes du cœur de Gréoux-les-Bains, cette maisonnette de plain-pied de 75 m² offre un beau potentiel.
Lumineuse, elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une 3ᵉ.
LES ATOUTS :
Le budget rénovation est estimé à environ 25 000 €.
Nous pouvons vous accompagner dans les travaux grâce à notre équipe d’artisans. Il est également possible de visiter des appartements que nous avons déjà entièrement rénovés afin de visualiser le résultat final.
POTENTIEL LOCATIF :
Pour les investisseurs, nous proposons également un service de conciergerie et de gestion locative permettant une prise en charge complète, de la rénovation jusqu’à la mise en location.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maisonnette.
Située dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à quelques minutes du cœur de Gréoux-les-Bains, cette maisonnette de plain-pied de 75 m² offre un beau potentiel.
Lumineuse, elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une 3ᵉ.
LES ATOUTS :
- 75 m² de plain-pied
- 2 chambres + possibilité d’une 3ᵉ
- Terrasse privative
- Jardin privatif d’environ 100 m²
- Place de parking privative
- Belle luminosité
- Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges
- Environnement calme, proche du village et des commerces
- Accès au village à pieds
Le budget rénovation est estimé à environ 25 000 €.
Nous pouvons vous accompagner dans les travaux grâce à notre équipe d’artisans. Il est également possible de visiter des appartements que nous avons déjà entièrement rénovés afin de visualiser le résultat final.
POTENTIEL LOCATIF :
- Location courte durée : environ 24 000 € / an
- Location longue durée : environ 12 600 € / an
Pour les investisseurs, nous proposons également un service de conciergerie et de gestion locative permettant une prise en charge complète, de la rénovation jusqu’à la mise en location.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maisonnette.
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943638031
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943638031