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- Surface40 m²
- Pièces3
Droit au bail à vendre, 40 m² - Gréoux-les-Bains 04800
57 000 €
Les points forts
- logement de fonction
Descriptif du bien
🍔 OPPORTUNITÉ – RESTAURATION RAPIDE AVEC LOGEMENT – GRÉOUX-LES-BAINS
Palatium Immobilier – Martine Dubourg vous propose à la vente le pas-de-porte d’un établissement de restauration rapide idéalement situé au cœur de la station thermale de Gréoux-les-Bains, bénéficiant d’un flux touristique important toute l’année.
⭐ Un commerce prêt à travailler immédiatement
Local d’environ 10 m², en bon état, entièrement équipé avec matériel professionnel inclus dans la cession.
Idéal pour développer une activité de hamburgers, sandwichs, frites, snacking ou vente à emporter.
🍽 Un vrai plus : la terrasse
Possibilité d’installer environ 5 tables devant le commerce, permettant d’accueillir une vingtaine de personnes pour consommer sur place et profiter de l’ambiance du village.
🏠 Logement et espaces supplémentaires
Au-dessus du commerce :
💰 Conditions
Loyer des murs : 980 € / mois
📈 Les atouts
✔ Station thermale très fréquentée
✔ Commerce clé en main
✔ Matériel professionnel inclus
✔ Terrasse extérieure
✔ Logement sur place
✔ Fort potentiel de développement
💡 Idéal pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans une activité dynamique.
📞 Contact :
Martine Dubourg – Palatium Immobilier
06 14 41 73 79
Palatium Immobilier – Martine Dubourg vous propose à la vente le pas-de-porte d’un établissement de restauration rapide idéalement situé au cœur de la station thermale de Gréoux-les-Bains, bénéficiant d’un flux touristique important toute l’année.
⭐ Un commerce prêt à travailler immédiatement
Local d’environ 10 m², en bon état, entièrement équipé avec matériel professionnel inclus dans la cession.
Idéal pour développer une activité de hamburgers, sandwichs, frites, snacking ou vente à emporter.
🍽 Un vrai plus : la terrasse
Possibilité d’installer environ 5 tables devant le commerce, permettant d’accueillir une vingtaine de personnes pour consommer sur place et profiter de l’ambiance du village.
🏠 Logement et espaces supplémentaires
Au-dessus du commerce :
- 1er étage : logement de fonction
- pièce de stockage
- 2ème étage : studio indépendant avec douche, lavabo et WC
- une cave avec accès extérieur
💰 Conditions
Loyer des murs : 980 € / mois
📈 Les atouts
✔ Station thermale très fréquentée
✔ Commerce clé en main
✔ Matériel professionnel inclus
✔ Terrasse extérieure
✔ Logement sur place
✔ Fort potentiel de développement
💡 Idéal pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans une activité dynamique.
📞 Contact :
Martine Dubourg – Palatium Immobilier
06 14 41 73 79
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface40 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- Raison de la ventePas precisé
- LocalisationGréoux-les-Bains 04800 - Centre-Historique
- Loyer de base980 € /mois
- Taxe foncière790 € /an
- RéférenceVB075
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895130375 • RCP Galian Assurance
