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- Surface200 m²
- ExtractionOui
BAR/RESTO CONCEPT CLE EN MAIN
79 000 €
Les points forts
- Centre ville, Parkings à proximité, spacieux, refait à neuf
Descriptif du bien
Découvrez cette exclusivité présentée par Roxane SOURNIA en plein cœur de Salon-de-Provence. Ce lieu unique au fort potentiel entièrement refait à neuf il y a un an, prêt à accueillir votre projet sans travaux ni reprise de personnel !
Une affaire spacieuse en plein centre avec ses 230 m² exploitables, dont 50 m² de cuisines et réserves, et 20m² de terasse couverte.
Ancien repère emblématique des artistes, ce restaurant se prête parfaitement à un concept à thème, bar dansant, location de salle, événementiel, ou restaurant festif.
Il possède une cabine permettant l'envoi de snack pour de l'emporter, ou pour accueillir des prestataires extérieurs ( coiffeur, tatoueur, barbier, médium, soins, etc...)
La surface d'acceuil client en intérieur est organisée en plusieurs espaces permettant de créer différentes ambiances : coin restauration, bar, exposition, recoins plus intimes et piste de dance,... vous permettant de projeter plusieurs concepts privés ou culturels.
Au total :
- 70 couverts en intérieur
- 62 couverts en extérieur dont une cinquantaine sur le domaine privé et 20 couvertes
- Occupation du domaine public : 160 € / trimestre seulement ( pour 16 places supplémentaires)
- Licence III + Licence grande restauration
- Cuisine professionnelle équipée d'une extraction, matériel récent
- Accès PMR
Conditions financières :
- Loyer : 1 900 € / mois
- Bail 3/6/9 Spécifique (Novembre 2021) : Restauration sur place ou à emporter, concept store, bar à vn, restauration rapide, décoration, galerie d'art, home design, escape game, prêt à porter, bijoux fantaisie, soins, mode, bien - être, coiffeur et barbier.
- Dépôt de garantie 1800 €
- Prix de vente : 71 000 €
- Honoraires : 8 000 € HT à la charge de l’acquéreur
Caractéristiques techniques
- Surface200 m²
- État intérieurRafraîchi
- LicenceGR
- Couverts salle60
- Couverts terrasse20
- Couverts terrasse estivale50
- SanitairesOui
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- RéférenceVF213
