- Surface290 m²
- AscenseurOui
- ExtractionOui
LOCAL COMMERCIAL &/ou PROFESSIONNEL
899 000 €
Descriptif du bien
Roxane SOURNIA vous propose d'offrir à votre entreprise une adresse stratégique AVEC PARKING au cœur du pôle d’activité dynamique de La Duranne, en périphérie immédiate d’Aix-en-Provence.
Cet ensemble immobilier de 2010 et bien entretenu bénéficie d'une excellente visibilité par son emplacement d'angle, et offre une belle opportunité pour un large panel d'activité : restauration, événementiel, crèche/micro-crèche, centre de santé ou maison médicale, salle de sport, espace de coworking, organisme de formation, bureaux avec show-room, loisirs indoor ou activités spécialisées.
Ou encore pour un investisseur recherchant un local spacieux avec belle visibilité et stationnement privatif important.
Cet ensemble est implanté au coeur de la zone, face au pôle santé, offrant un grand passage.
La zone de La Duranne est un pôle d’activité en plein essor, avec une forte présence d’entreprises (services, tertiaire, industries légères, commerces), une accessibilité rapide à l’A51 et à l’aéroport Marseille-Provence, ainsi qu’une clientèle mixte professionnelle + résidentielle.
Informations et visites : contactez Roxane Sournia au 06 88 57 38 06.
Cet ensemble immobilier de 2010 et bien entretenu bénéficie d'une excellente visibilité par son emplacement d'angle, et offre une belle opportunité pour un large panel d'activité : restauration, événementiel, crèche/micro-crèche, centre de santé ou maison médicale, salle de sport, espace de coworking, organisme de formation, bureaux avec show-room, loisirs indoor ou activités spécialisées.
Ou encore pour un investisseur recherchant un local spacieux avec belle visibilité et stationnement privatif important.
Cet ensemble est implanté au coeur de la zone, face au pôle santé, offrant un grand passage.
La zone de La Duranne est un pôle d’activité en plein essor, avec une forte présence d’entreprises (services, tertiaire, industries légères, commerces), une accessibilité rapide à l’A51 et à l’aéroport Marseille-Provence, ainsi qu’une clientèle mixte professionnelle + résidentielle.
- Surface totale : environ 290 m²
- Terrasse et terrain privatifs dont une véranda de plus de 110m²
- Ensemble en copropriété
- 50 places de parking privatifs dont certaines indissociables du lot principal
- Local bénéficiant d’un accès direct et privatif, sans circulation commune
- Clos et sécurisé
- Prix net vendeur : 899 000 €
- Honoraires : 5% HT du prix de vente
- Charges de copropriété : environ 2 400 € / trimestre
- Taxe foncière : environ 4 600 € / an
Informations et visites : contactez Roxane Sournia au 06 88 57 38 06.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurOui
- Surface290 m²
- Stationnement extérieur50
- SanitairesOui
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Charges800 € /mois
- Taxe foncière4 600 € /an
- RéférenceVP233
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 854 050 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
