- Surface65 m²
- Pièces1
- Construction2010
- Conforme ERPOui
Local commercial, bureau, cabinet secteur la Duranne
210 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Parking
Descriptif du bien
Roxane SOURNIA vous propose d'acquérir vos propres murs AVEC PARKING au cœur du pôle d’activité dynamique de La Duranne, en périphérie immédiate d’Aix-en-Provence. Cet ensemble immobilier exclusivement professionnel récent et bien entretenu offre une belle opportunité pour un large panel d'activité : restauration, bureaux, activités spécialisées médicales à paramédicales.
Le PÔLE SANTE de la zone se situe en face de la copropriété, et fait profiter le secteur d'un flux constant. Ce PÔLE ne bénéficie d'aucun lot vaquant.
La zone de La Duranne est une zone mixte d’activité en plein essor, avec une forte présence d’entreprises (services, tertiaire, industries légères, commerces), une accessibilité rapide à l’A51 et à l’aéroport Marseille-Provence, ainsi qu’une clientèle professionnelle + résidentielle.
Anciennement un Restaurant à thème rapide, le local bénéficie d'une surface totale d'environ 65 m²
Le PÔLE SANTE de la zone se situe en face de la copropriété, et fait profiter le secteur d'un flux constant. Ce PÔLE ne bénéficie d'aucun lot vaquant.
La zone de La Duranne est une zone mixte d’activité en plein essor, avec une forte présence d’entreprises (services, tertiaire, industries légères, commerces), une accessibilité rapide à l’A51 et à l’aéroport Marseille-Provence, ainsi qu’une clientèle professionnelle + résidentielle.
Anciennement un Restaurant à thème rapide, le local bénéficie d'une surface totale d'environ 65 m²
- Ensemble en copropriété
- 10 places de parking privatives dont certaines indissociables du lot principal ( davantage de places moyennant négociations)
- Local bénéficiant d’un accès direct et privatif, sans circulation commune
- Clos et sécurisé
- Prix net vendeur : 210 000 €
- Honoraires : 5,41% HT en sus du prix de vente
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface65 m²
- Pièces1
- Construction2010
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur10
- SanitairesOui
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVP238
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 350 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
