Local commercial à vendre, 75 m² - Château-Arnoux-Saint-Auban 04160
106 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- État intérieur : Neuf
- Parking : Parking commun
- Vitrines : NON
- Sanitaires : Oui
- Raison de la vente : CHANGEMENT DE SITUATION FAMILIALE
- Taxe foncière : 871 € /an
- Référence : VP103
Description
Local commercial rénové 75 m² – Emplacement central – Saint-Auban
Idéalement situé sur la place du marché de Saint-Auban, à proximité immédiate d’un grand parking, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale d’environ 75 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Le local se compose de 4 salles indépendantes, pouvant être louées séparément, avec la possibilité d’aménager une salle d’attente commune selon les besoins. Cette configuration flexible convient particulièrement aux professions médicales, paramédicales, bureaux ou services.
🔹 Local entièrement rénové
🔹 Emplacement stratégique et très visible
🔹 Accès facile et stationnement aisé
🔹 Configuration modulable selon l’activité
Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, confort et fonctionnalité au cœur de Saint-Auban.
Prix de vente : 106 000 eur
Pas de bail en cours
Appelez moi pour programmer une visite
Idéalement situé sur la place du marché de Saint-Auban, à proximité immédiate d’un grand parking, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale d’environ 75 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Le local se compose de 4 salles indépendantes, pouvant être louées séparément, avec la possibilité d’aménager une salle d’attente commune selon les besoins. Cette configuration flexible convient particulièrement aux professions médicales, paramédicales, bureaux ou services.
- 1 salle de 16,6 m2
- 1 salle de 13,15 m2
- 1 salle (type bureau) de 8,5 m2
- 1 salle de 9,35 m2 (servant de salle d'attente auparavant)
🔹 Local entièrement rénové
🔹 Emplacement stratégique et très visible
🔹 Accès facile et stationnement aisé
🔹 Configuration modulable selon l’activité
Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, confort et fonctionnalité au cœur de Saint-Auban.
Prix de vente : 106 000 eur
Pas de bail en cours
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Performances énergétiques
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 680 156
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 680 156