Local professionnel à vendre, 316 m² - La Brillanne 04700
419 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface : 316 m²
- Construction : 2012
- État intérieur : En excellent état
- Parking : Parking commun
- Référence : VP101
Description
MARTINE DUB OURG
PALATIUM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter un bien d’exception situé entre La Brillanne et Oraison, alliant habitation de qualité et espaces professionnels fonctionnels.
🏡 Partie habitation (1er étage – env. 107 m²)
Appartement récent et en parfait état :
Studio de 48 m² avec mezzanine et salle d’eau, offrant de multiples usages : location, bureau ou logement d’appoint.
🌳 Extérieur
Parcelle de 635 m², au calme, en fond de zone artisanale, proche gare et accès A51.
⚠️ Bien soumis à l’obligation d’exercice d’une activité artisanale ou d’auto-entrepreneur.
✨ Un bien rare, combinant confort de vie et outil de travail performant.
📞 Contact :
Martine : 06 14 41 73 79
PALATIUM IMMOBILIER a le privilège de vous présenter un bien d’exception situé entre La Brillanne et Oraison, alliant habitation de qualité et espaces professionnels fonctionnels.
🏡 Partie habitation (1er étage – env. 107 m²)
Appartement récent et en parfait état :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- Salle d’eau moderne et cellier
- Terrasse plein sud d’environ 26 m²
- Garage de 50 m²
- Showroom de 60 m², idéal pour activité artisanale ou commerciale
- Second espace de 50 m² (garage/atelier ou stockage)
Studio de 48 m² avec mezzanine et salle d’eau, offrant de multiples usages : location, bureau ou logement d’appoint.
🌳 Extérieur
Parcelle de 635 m², au calme, en fond de zone artisanale, proche gare et accès A51.
⚠️ Bien soumis à l’obligation d’exercice d’une activité artisanale ou d’auto-entrepreneur.
✨ Un bien rare, combinant confort de vie et outil de travail performant.
📞 Contact :
Martine : 06 14 41 73 79
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895130375 • RCP Galian Assurance
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895130375 • RCP Galian Assurance