Maison 95 m² - Garage et jardin - CALME ABSOLU

SAINT-CHAMAS - CALME ABSOLU

Dans le beau village de Saint-Chamas, Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison récente de type 4, d'une surface habitable de 95m², avec un jardin privatif de 109 m², un garage et 2 places de parking.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, donnant directement accès au garage. La pièce de vie sur cuisine ouverte d'environ 45 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille est exposée plein SUD et traversante apportant une luminosité optimal tout au long de la journée. Ce niveau comprend également des WC indépendants pour plus de confort. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec coin placard, dont deux exposées SUD, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Un garage double et deux places de parking complètent ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé et pratique.

Cette maison, idéalement agencée, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures orientées au SUD. Profitez d'un cadre de vie agréable et lumineux toute l'année.

Conçue avec des prestations de qualité, cette maison propose des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des menuiseries en double vitrage, des peintures lisses et blanches, un chauffe-eau thermodynamique, et des WC suspendus. La construction, respectant la nouvelle norme RE2020, assure une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des arrêts de bus, et du centre-ville accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 109 m² orienté SUD et OUEST, et situé au pied du Parc de la Poudrerie offre un calme absolu et une vue arborée apaisante idéal pour vos moments de détente et profiter des beaux jours.

Disponibilité d'ici 18 mois.

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