




- Surface119.17 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montfort 04600
237 000 €
Descriptif du bien
Maison de village provençale – 119 m² – Montfort
Au cœur du village provençal de Montfort, cette maison de caractère de 4 pièces, et 119 m² habitables, séduit par son identité affirmée, la qualité de ses espaces et un environnement d’exception.
Bâtie sur trois niveaux, on y accède soit par un rez-de-chaussée de 43 m², soit par l’entrée principale, abritée sous un auvent bucolique, qui s’ouvre d’emblée sur une splendide vue sur les Mées et les Pénitents — véritable fil conducteur de la visite, présente dans chaque pièce de vie.
Au niveau principal : un hall d’entrée spacieux dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec sa cheminée, une chambre/bureau, un WC indépendant et une salle de bains à rafraîchir.
À l’étage, deux belles chambres d’environ 16 m² chacune s’ouvrent sur leur loggia vitrée, prolongée par une vue panoramique toujours aussi saisissante. Une salle d’eau récente avec WC et sur mesure est accessible depuis les chambres.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce chaufferie/buanderie, un hall/couloiret ses espaces de rangements, et une pièce supplémentaire aménageable pour une chambre indépendante.
Dans le cadre d’une amélioration énergétique, des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et les menuiseries extérieures.
À l’extérieur, deux caves complètent l’ensemble.
Vendue meublée, venez découvrir cette propriété unique en prenant rapidement contact avec nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface119.17 m²
- Surface au sol169 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontfort 04600
- Taxe foncière897 € /an
- Taxe d'habitation367 € /an
- RéférenceVM884


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852917723 • RCP 150115410

