Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
294 000 €
Caractéristiques
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Référence : VM2840
- Séjour : 32 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 30 m²
Description
Authentique maison de ville du XIXᵉ siècle, ancien logement d’ouvriers savonniers, idéalement située en centre-ville, élevée d’un étage et bénéficiant dès l’entrée d’un agréable extérieur arboré d’environ 30 m².
D’une superficie de 99m², cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant séjour et salle à manger d’environ 32 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle avec un spacieux espace buanderie / garde-manger. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Le demi-palier dessert une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux grands placards de rangement.
Côté confort, la toiture a été entièrement refaite en 2025, garantissant une excellente isolation thermique. Le bien dispose également de radiateurs à inertie ainsi que de menuiseries PVC double vitrage.
DPE : C / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 669 € et 2 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix total : 294 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Johanna Planque – PALATIUM PROVENCE IMMO SALON DE PROVENCE
06 24 26 13 40
D’une superficie de 99m², cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant séjour et salle à manger d’environ 32 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle avec un spacieux espace buanderie / garde-manger. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Le demi-palier dessert une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux grands placards de rangement.
Côté confort, la toiture a été entièrement refaite en 2025, garantissant une excellente isolation thermique. Le bien dispose également de radiateurs à inertie ainsi que de menuiseries PVC double vitrage.
DPE : C / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 669 € et 2 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix total : 294 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Johanna Planque – PALATIUM PROVENCE IMMO SALON DE PROVENCE
06 24 26 13 40
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 2257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 935 041 780
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 935 041 780