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- Surface170 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain495 m²
- Construction1964
Maison familiale avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
350 000 €
Descriptif du bien
Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité cette maison familiale de 172 m², située au calme en fond d’impasse, sur une parcelle de 495 m².
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos envies.
Des volumes généreux dès l’entrée
Vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille.
La véranda prolonge cet espace et offre un véritable cocon lumineux, idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle à manger d’hiver.
La cuisine indépendante de 15,89 m², avec arrière-cuisine et buanderie, permet d’imaginer de nombreux aménagements.
Une chambre spacieuse de près de 20 m², avec salle d’eau à proximité, permet de créer un espace parental de plain-pied très confortable.
Un étage dédié à la vie de famille
L’étage propose un espace parfait pour les enfants ou les invités :
Extérieurs et potentiel
Le jardin bénéficie d’un forage alimentant les extérieurs et la piscine, un véritable atout pour maîtriser les consommations d’eau.
La piscine existante nécessite une remise en état, offrant une belle opportunité de valorisation.
Abri de jardin.
Confort et équipements
À retenir
Une maison aux beaux volumes, saine et pleine de potentiel, qui nécessite des travaux pour révéler tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier sur le secteur
Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos envies.
Des volumes généreux dès l’entrée
Vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille.
La véranda prolonge cet espace et offre un véritable cocon lumineux, idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle à manger d’hiver.
La cuisine indépendante de 15,89 m², avec arrière-cuisine et buanderie, permet d’imaginer de nombreux aménagements.
Une chambre spacieuse de près de 20 m², avec salle d’eau à proximité, permet de créer un espace parental de plain-pied très confortable.
Un étage dédié à la vie de famille
L’étage propose un espace parfait pour les enfants ou les invités :
- Une grande chambre de 24 m² (idéal suite ado, salle de jeux ou bureau)
- Une seconde chambre
- Une salle d’eau
- Un dressing
- Un WC indépendant
Extérieurs et potentiel
Le jardin bénéficie d’un forage alimentant les extérieurs et la piscine, un véritable atout pour maîtriser les consommations d’eau.
La piscine existante nécessite une remise en état, offrant une belle opportunité de valorisation.
Abri de jardin.
Confort et équipements
- Chauffage gaz de ville
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Tout-à-l’égout
À retenir
Une maison aux beaux volumes, saine et pleine de potentiel, qui nécessite des travaux pour révéler tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier sur le secteur
Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1964
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Terrain495 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- Taxe foncière1 494 € /an
- RéférenceVM2791
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 192 735
