Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Gréoux-les-Bains 04800
1 190 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 255 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1948
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Collines
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 3 710 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 3 642 € /an
- Référence : VM760
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 3 710 m²
Description
STEPHANIE et MARTINE - PALATIUM IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter au Cœur de Gréoux-les-Bains un havre de charme.
Nichée au cœur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d’âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d’espace et d’authenticité.
La maison principale et son annexe ont une superficie d’environ 255 m².
La maison s'élève sur deux étages et dévoile :
Au Rez de chaussée :
une entrée spacieuse avec placard
3 chambres lumineuses, propices au repos et à l’évasion
1 salle de bains, un wc séparé
Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir
Une cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialité
Au premier étage :
2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé
Un immense sous-sol complet, faisant office d’espace de rangement avec son grand garage de 80 m2
À l’extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement close, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.
En bonus, une dépendance de charme d’environ 60 m², comme sortie d’un conte, vous accueille avec :
Une cuisine aménagée composée de marbre
Une cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feu
Une chambre en Mezzanine
Cette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maison
Un bien d’exception, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu
Pour plus de renseignements ou une visite contacter :
Martine 06/14/41/73/79
Stéphanie 06/10/83/46/06
Nichée au cœur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d’âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d’espace et d’authenticité.
La maison principale et son annexe ont une superficie d’environ 255 m².
La maison s'élève sur deux étages et dévoile :
Au Rez de chaussée :
une entrée spacieuse avec placard
3 chambres lumineuses, propices au repos et à l’évasion
1 salle de bains, un wc séparé
Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir
Une cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialité
Au premier étage :
2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé
Un immense sous-sol complet, faisant office d’espace de rangement avec son grand garage de 80 m2
À l’extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement close, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.
En bonus, une dépendance de charme d’environ 60 m², comme sortie d’un conte, vous accueille avec :
Une cuisine aménagée composée de marbre
Une cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feu
Une chambre en Mezzanine
Cette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maison
Un bien d’exception, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu
Pour plus de renseignements ou une visite contacter :
Martine 06/14/41/73/79
Stéphanie 06/10/83/46/06
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7060.00 et 9600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 062 409 00024 • RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 062 409 00024 • RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267