Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Gréoux-les-Bains 04800
920 000 €
Caractéristiques
- Surface : 250 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 4 460 m²
- Construction : 1971
- Référence : VM2376
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
Au cœur du village de Gréoux-les-Bains, à proximité immédiate du château, monument historique emblématique du village, découvrez ce bien d’exception offrant un cadre rare et privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété se compose d’une maison principale de plain-pied, totalement indépendante des espaces locatifs.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Ce bien bénéficie également de trois appartements indépendants, permettant de générer un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie :
Un bien unique à Gréoux-les-Bains, alliant charme, volumes, environnement privilégié et fort potentiel patrimonial et locatif.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété se compose d’une maison principale de plain-pied, totalement indépendante des espaces locatifs.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Ce bien bénéficie également de trois appartements indépendants, permettant de générer un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie :
- Un appartement T2 avec terrasse, situé au premier étage, comprenant un salon avec coin cuisine, une salle de douche avec WC, et à l’étage une chambre avec accès terrasse.
- Un appartement T1 en rez-de-chaussée, composé d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle de douche avec WC.
- Un second appartement T2 mitoyen, disposant d’une cuisine, d’un salon / salle à manger, de deux salles de douche avec WC ainsi que d’une terrasse donnant directement sur le jardin.
Un bien unique à Gréoux-les-Bains, alliant charme, volumes, environnement privilégié et fort potentiel patrimonial et locatif.
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6150.00 et 8370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 553 272 • RCP MAAF 104015338B
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 553 272 • RCP MAAF 104015338B