Havre de paix face au Lac de Serre-Ponçon

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer cette propriété en position dominante, face au lac de Serre-Ponçon, offrant un panorama saisissant dans un environnement préservé, au calme absolu.

Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² entièrement constructible et piscinable, cette maison développe 88 m² habitables répartis sur deux niveaux, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et d’évolution, dans un cadre propice à la sérénité et à l’évasion.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments de partage.
Une cheminée vient apporter chaleur et caractère à l’ensemble.
L’espace se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant un lieu privilégié pour profiter du panorama et de l’extérieur, en toute saison.
Un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux spacieuses chambres, chacune bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, ainsi que d’une salle d’eau avec WC pour le confort.

Un bien rare, réunissant un emplacement privilégié, idéalement situé entre lac et montagnes, offrant une vue exceptionnelle et un fort potentiel, parfait pour une résidence secondaire.
À proximité immédiate de la station de ski de Montclar, des plages du lac ainsi que des nombreuses activités nautiques et de plein air.

Le lieu idéal pour s’évader le temps d’un week-end ou de longues vacances et se créer des souvenirs inoubliables.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 656 406 • RCP Agirela Courtage