Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Gréoux-les-Bains 04800
170 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 69.27 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Référence : VM492
- Jardin : Non
Description
Idéalement située au cœur de la ville thermale de Gréoux-les-Bains, cette charmante maison de village sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied des commerces, d’un parking public et de toutes les commodités.
L’intérieur dispose d’un rez-de-chaussée surélevé où un vaste espace de rangement vous accueille avant d’accéder au premier étage.
Le premier étage est actuellement aménagé en deux studios d’environ 16 m² chacun. Il peut facilement être transformé en deux chambres selon vos besoins.
Le deuxième étage, quant à lui, est un bel appartement T2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre équipée d'un placard.
L’espace extérieur est un véritable havre de paix, vous offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et les alentours, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du lieu.
Cette maison offre de multiples possibilités : elle peut devenir votre résidence principale ou secondaire, ou encore être exploitée pour un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L’intérieur dispose d’un rez-de-chaussée surélevé où un vaste espace de rangement vous accueille avant d’accéder au premier étage.
Le premier étage est actuellement aménagé en deux studios d’environ 16 m² chacun. Il peut facilement être transformé en deux chambres selon vos besoins.
Le deuxième étage, quant à lui, est un bel appartement T2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre équipée d'un placard.
L’espace extérieur est un véritable havre de paix, vous offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et les alentours, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du lieu.
Cette maison offre de multiples possibilités : elle peut devenir votre résidence principale ou secondaire, ou encore être exploitée pour un rendement locatif attractif.
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Performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2036.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.