




- Surface165 m²
- Pièces5
- Terrain1 795 m²
- Construction2004
Cadre de vie privilégié : Superbe maison avec vue panoramique à Valensole
550 000 €
Descriptif du bien
Nichée sur un terrain de 1795 m², cette magnifique maison individuelle de 165 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une vue imprenable sur les champs environnants et le charmant village de Valensole, vous serez séduit par l’atmosphère unique qu’offre cette propriété.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 75 m², lumineux et convivial,agrémenté d'une cheminée conviviale qui crée une ambiance agréable, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d’un îlot de cuisine professionnel de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un dégagement vous mène ensuite vers trois chambres spacieuses, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et deux WC viennent compléter le confort de cette maison.
À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs terrasses, ombragées ou non, dont l'une offre une vue exceptionnelle pour des moments de détente ou de repas en plein air. Le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des belles journées, tandis que le garage de 65 m² et les deux studios supplémentaires offriront de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir des invités ou aménager des espaces de travail.
Ce bien d'exception combine à la fois confort, espace et tranquillité, tout en étant idéalement situé à proximité du village de Valensole. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau lieu de vie !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface165 m²
- Séjour74 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Terrain1 795 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValensole 04210
- Taxe foncière1 699 € /an
- RéférenceVM642


Détail des pièces
- Salon/Salle à manger74,08 m²
- Cuisine34,20 m²
- Bureau m²
- WC1,74 m²
- Salle d'eau + wc 17,3 m²
- Salle d'eau + wc 26,91 m²
- Chambre 110,55 m²
- Chambre 211,06 m²
- Chambre 312,32 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 083 667 • RCP 149164013