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- Surface70 m²
- Pièces3
- Terrain524 m²
70 m² + Garage 50 m² – Fort potentiel d’agrandissement – Plein Sud
279 000 €
Descriptif du bien
SOUS OFFRE D'ACHAT
Maison 70 m² + Garage 50 m² – Fort potentiel – Lançon-Provence
Sur la commune de Lançon-Provence, découvrez cette maison d’environ 70 m² (mitoyenne) implantée sur une parcelle de 524 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter de la luminosité toute l’année.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 50 m².
Un espace rare qui offre un fort potentiel d’agrandissement (extension du séjour, suite parentale, bureau indépendant, studio… selon vos besoins.
Ce bien est parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser.
Distribution des surfaces
Équipements et prestations
Alexandre Vauloup
Votre conseiller immobilier sur le secteur
Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Maison 70 m² + Garage 50 m² – Fort potentiel – Lançon-Provence
Sur la commune de Lançon-Provence, découvrez cette maison d’environ 70 m² (mitoyenne) implantée sur une parcelle de 524 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter de la luminosité toute l’année.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 50 m².
Un espace rare qui offre un fort potentiel d’agrandissement (extension du séjour, suite parentale, bureau indépendant, studio… selon vos besoins.
Ce bien est parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser.
Distribution des surfaces
- Séjour : 21,33 m²
- Cuisine : 9,48 m²
- Chambre 1 : 17,92 m²
- Chambre 2 : 10,72 m² (avec placard)
- Garage attenant : 50 m²
Équipements et prestations
- Climatisation réversible dans toute la maison (entretien à jour)
- Double vitrage aluminium
- Production d’eau chaude électrique
- Tout-à-l’égout
- Eau et électricité individuelles
- Taxe foncière : 1 065 € / an
- Parcelle de 524 m²
- Environnement agréable et résidentiel
Alexandre Vauloup
Votre conseiller immobilier sur le secteur
Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain524 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLançon-Provence 13680 - Zones rurales
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM2407
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 192 735
