- Surface61.33 m²
- Pièces3
- Terrain681 m²
- Construction2008
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Valensole 04210
229 000 €
Descriptif du bien
Martine DUBOURG – PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à Valensole, cette agréable maison T3 de plain-pied, construite en 2008, offrant une surface habitable de 61 m², avec garage double en sous-sol, implantée sur une parcelle de 681 m² piscinable.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’une exposition plein Sud, d’une vue imprenable et d’une belle luminosité naturelle. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine partiellement aménagée, ouvrant sur une terrasse de 15 m², équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama.
L’espace nuit dessert deux chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale (réseaux existants, douche à prévoir), une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Elle est jumelée d’un côté, tout en conservant une bonne intimité.
En sous-sol, un garage double permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets d’aménagement.
Idéalement située à :
- 15 minutes de Manosque,
- 40 minutes d’Aix-en-Provence,
- 20 minutes des pôles d’emploi ITERet CEA Cadarache, cette maison réunit confort, calme et situation stratégique.
📞 Pour toute information ou organiser une visite :
Martine DUBOURG – PALATIUM IMMOBILIER
06 14 41 73 79
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface61.33 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain681 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValensole 04210 - Quartiers résidentiels
- RéférenceVM949
Détail des pièces
- Séjour15,64 m²
- Cuisine3,50 m²
- Hall1,89 m²
- Salle d'eau3,06 m²
- Chambre avec placard11,26 m²
- WC indépendant1,02 m²
- Chambre20,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895130375 • RCP Galian Assurance
