Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Forcalquier 04300
430 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 114 m²
- Séjour : 44 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Référence : VM3120
Description
À VENDRE – Maison avec terrain et vue sur la citadelle au cœur de Forcalquier
Située au cœur du centre historique de Forcalquier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché, bénéficiant d’une vue panoramique sur la citadelle et d’un terrain offrant un potentiel exceptionnel en cœur de ville.
Saine et habitable en l’état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Bénéficiant d’une surface habitable de 114 m² pour environ 220 m² au sol, le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Raccordée au tout-à-l’égout conforme, la maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue panoramique particulièrement appréciable. Elle dispose également d’un terrain piscinable et d’une possibilité de division, offrant un véritable potentiel de développement.
Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et habitable en l’état, bénéficiant d’un extérieur généreux et d’une situation privilégiée au cœur de Forcalquier, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Envie d'en savoir plus ?
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
Palatium Immobilier Mane exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Située au cœur du centre historique de Forcalquier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché, bénéficiant d’une vue panoramique sur la citadelle et d’un terrain offrant un potentiel exceptionnel en cœur de ville.
Saine et habitable en l’état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Bénéficiant d’une surface habitable de 114 m² pour environ 220 m² au sol, le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un salon avec cheminée donnant sur une terrasse extérieur,
- Un toilette indépendant,
- Un accès à la cave.
- Une grande chambre de 17 m² avec placards,
- Une suite parentale de plus de 20 m² avec placards et salle d’eau privative,
- Une troisième chambre de 12 m² avec rangements,
- Une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes,
- Un toilette indépendant.
- Une terrasse de 28 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs,
- Un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,
- Une cave de 63 m²,
- Un stationnement intérieur permettant d’accueillir famille et amis.
Raccordée au tout-à-l’égout conforme, la maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue panoramique particulièrement appréciable. Elle dispose également d’un terrain piscinable et d’une possibilité de division, offrant un véritable potentiel de développement.
Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et habitable en l’état, bénéficiant d’un extérieur généreux et d’une situation privilégiée au cœur de Forcalquier, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Envie d'en savoir plus ?
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
Palatium Immobilier Mane exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 0402 2026 000 000 003
AC ADC 0402 2026 000 000 003