Coup de cœur
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- Surface204 m²
- Pièces4
- Terrain217 m²
- Construction1900
Maison village avec grand jardin, cave et garage
297 000 €
Les points forts
- Grand jardin avec terrasse
- Grand balcon
- Garage + cave
- Comble aménageable
- Proche commodité
Descriptif du bien
🏡 Maison de village pleine de charme avec jardin, terrasse, garage et combles aménageables – 204 m²
📍 Authenticité, volumes, potentiel… cette maison a tout pour séduire les amateurs de cachet et de liberté d’aménagement !
Nichée au cœur du village, cette bâtisse de 1900 vous ouvre ses portes sur 204 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Une maison généreuse, baignée de lumière, à réinventer selon vos envies !
✨ Les 5 pièces principales sont spacieuses, lumineuses et dotées de beaux plafonds hauts, offrant une sensation d’espace et d’élégance rare.
🛠️ Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat… mais quel terrain de jeu ! Les combles au 2e étage sont déjà aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’optimisation.
🌳 À l’extérieur, un jardin verdoyant avec ses oliviers, une grande terrasse couverte de 40 m², idéale pour les soirées d’été, balcon apportent un charme indéniable. Le tout complété par un garage, une cave à vin authentique et des équipements de confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, et une cuisine récemment rénovée !
🔑 Les atouts ne manquent pas :
💫 Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’une maison de famille ou d’un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura vous charmer.
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination… le coup de cœur est au bout de la ruelle !
📍 Authenticité, volumes, potentiel… cette maison a tout pour séduire les amateurs de cachet et de liberté d’aménagement !
Nichée au cœur du village, cette bâtisse de 1900 vous ouvre ses portes sur 204 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Une maison généreuse, baignée de lumière, à réinventer selon vos envies !
✨ Les 5 pièces principales sont spacieuses, lumineuses et dotées de beaux plafonds hauts, offrant une sensation d’espace et d’élégance rare.
🛠️ Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat… mais quel terrain de jeu ! Les combles au 2e étage sont déjà aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’optimisation.
🌳 À l’extérieur, un jardin verdoyant avec ses oliviers, une grande terrasse couverte de 40 m², idéale pour les soirées d’été, balcon apportent un charme indéniable. Le tout complété par un garage, une cave à vin authentique et des équipements de confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, et une cuisine récemment rénovée !
🔑 Les atouts ne manquent pas :
- Jardin de + de 50 m² avec oliviers
- Terrasse couverte
- Garage
- Cave à vin
- Combles aménageables
- Alarme
- Climatisation réversible intégrale
- Cuisine rénovée
- Plusieurs balcons
- 5 pièces spacieuses et lumineuses avec plafond haut
💫 Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’une maison de famille ou d’un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura vous charmer.
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination… le coup de cœur est au bout de la ruelle !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface204 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain217 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPierrevert 04860
- Taxe foncière904 € /an
- RéférenceVM775
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
