Villa à vendre, 5 pièces - Eyguières 13430
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  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain5 737 m²
  • Construction1991

Villa 150m² - Plain pied - 4 chambres - Piscine - Terrain de 5737m²

540 800

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Villa à vendre, 5 pièces - Eyguières 13430

Descriptif du bien

EYGUIERES - EN CAMPAGNE

 

Venez découvrir cette magnifique villa de 150m² de plain pied construite en 1991, située en zone agricole d'Eyguières, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la campagne.

 

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour lumineux de 31m² exposé sud, équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offre un cadre confortable tout au long de l'année. La villa dispose de 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier/buanderie de 13m² vient s'ajouter pour plus de praticité, ainsi que des WC séparés et de nombreux rangements

 

À l'extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 5737m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. La terrasse d'environ 100m², exposée plein sud, vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La piscine traditionnelle 15*6, avec filtration au sel, dispose également d'une plage pour vos moments de détente. Le garage de 29m², ainsi que des dépendances, complètent cette offre exceptionnelle.

 

Entre calme, nature et fonctionnalité, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    150 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Terrain
    5 737 m²
  • Localisation
    Eyguières 13430
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    VM2300

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 € et 3371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 943 545 681

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