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- Surface158 m²
- Pièces5
- Terrain1 066 m²
- Construction1960
Villa de 158 m² Rénovée avec Piscine et Jardin sans vis-à-vis
600 000 €
Les points forts
- A proximité du village
- Maison rénovée avec soin
- Piscine couverte
Descriptif du bien
Villa de 158 m² Rénovée avec Piscine et Jardin sans vis-à-vis
Palatium Immobilier de Sénas vous présente en co-exclusivité cette villa entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur une parcelle de 1066 m2, à proximité du centre-ville.
Situation et Contexte
La propriété est idéalement située à Sénas, entre Aix-en-Provence et Avignon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales.
Description Intérieure
D'une superficie de 158 m², elle est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, cuisine avec arrière-cuisine.
La partie nuit dispose de trois chambres (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma), une salle d'eau, un WC, une buanderie et nombreux rangements.
A l'étage, le bien se complète d'une suite parentale, un bureau en mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, un cellier.
Un grand garage/atelier de 49m2 offre la possibilité d'aménager un T2 indépendant.
Avantages Extérieurs
Un jardin arboré sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable.
Il abrite :
Palatium Immobilier de Sénas vous présente en co-exclusivité cette villa entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur une parcelle de 1066 m2, à proximité du centre-ville.
Situation et Contexte
La propriété est idéalement située à Sénas, entre Aix-en-Provence et Avignon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales.
Description Intérieure
D'une superficie de 158 m², elle est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, cuisine avec arrière-cuisine.
La partie nuit dispose de trois chambres (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma), une salle d'eau, un WC, une buanderie et nombreux rangements.
A l'étage, le bien se complète d'une suite parentale, un bureau en mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, un cellier.
Un grand garage/atelier de 49m2 offre la possibilité d'aménager un T2 indépendant.
Avantages Extérieurs
Un jardin arboré sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable.
Il abrite :
- Une piscine sous verrière de 63 m2
- Une cuisine d'été.
- Une belle terrasse.
- État : Intérieur impeccable.
- Rénovations : Toiture refaite il y a 3 ans, crépi et carrelage neuf.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Équipements : Menuiseries en aluminium, système domotique, moustiquaires, forage pour l'arrosage, panneaux photovoltaïques pour auto consommation.
- De nombreux autres atouts complètent ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface158 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 066 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSénas 13560
- Taxe foncière2 428 € /an
- RéférenceVM930
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 981 778 426
