Villa à vendre, 9 pièces - Manosque 04100
Coup de cœur
Villa à vendre, 9 pièces - Manosque 04100
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  • Surface170 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain1 200 m²
  • Construction2011

Belle Maison familiale piscine Manosque

560 000

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Villa à vendre, 9 pièces - Manosque 04100

Les points forts

  • Piscine
  • Terrasse bois
  • 6 chambres
  • Terrain 1200m²
  • Ossature en bois
  • Cheminée + climatisation
  • Puit forage
  • Eau du canal
  • Arbres fruitiers
  • Toiture neuve
  • Environnement calme verdoyant

Descriptif du bien

Découvrez cette maison familiale d'exception à Manosque 

Maison familiale de 168 m² – Piscine neuve, vue dégagée et cadre privilégié à Manosque

Idéalement située à Manosque, dans un secteur verdoyant et calme, tout en étant à deux pas des commerces, du collège et du lycée, cette belle maison familiale de 168 m² habitable est un véritable coup de cœur.

 Entièrement rehaussée en 2020 avec une ossature bois, elle bénéficie d’une toiture neuve, d’une isolation renforcée et de belles prestations modernes, alliant charme, confort et performance.

 Vous profiterez de 6 chambres + 1 bureau, parfait pour accueillir une grande famille ou télétravailler en toute tranquillité. Côté pièce de vie, vous serez conquis par un double séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée avec vue panoramique sur le Mont d’Or.

 À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine construite en 2023, sans vis-à-vis, avec terrasse bois pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.

Le terrain de 1200 m², arboré et bien agencé, offre également un garage, des espaces détente et de belles possibilités d’aménagement.

Isolation récente, double vitrage, volumes généreux, proximité immédiate des écoles et commerces : tout y est pour poser vos valises et profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.

Une visite s’impose ! Contactez-nous vite pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    170 m²
  • Surface au sol
    173 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Manosque 04100
  • Référence
    VM582

Détail des pièces

  • Entrée
    6.06 m²
  • Pièce à vivre
    37.69 m²
  • Cuisine
    7.17 m²
  • Salon
    26.50 m²
  • Chambre 1
    9.15 m²
  • Chambre 2
    13.46 m²
  • Chambre 3
    10.87 m²
  • Salle de bains
    8.20 m²
  • Chambre 4
    10.09 m²
  • Chambre 5
    10.67 m²
  • Chambre 6
    11.13 m²
  • Salle d'eau
    7.86 m²
  • Dégagements
    7.93 m²
  • Wc x3
    4.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.80 € et 1598.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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