T3 avec balcon de 58M2

SOUS-COMPROMIS D'ACHAT Alexandre Vauloup vous propose ce T3 à la vente

Idéalement situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée. Ce logement de 58,39m² offre un espace de vie optimal avec un balcon de 6M2 exposé sud pour profiter de la vue sur la ville, une cuisine, deux chambres spacieuses avec rangement de 9,91 et 10,51M2 et une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.

Bénéficiez également d'un cellier pratique pour ranger vos affaires en toute simplicité. Profitez de la proximité avec les commerces et les écoles, ainsi que d'un stationnement facile grâce à la possibilité de se garer au pied de l'immeuble.

Les charges mensuelles sont de 196 euros par mois et comprennent l'entretien de l'ascenseur, l'eau chaude et froide, le chauffage et les services de concierge.

La taxe foncière est de 1020 euros pour 2022

Si vous souhaitez faire un investissement, le revenu locatif possible est de 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus et contactez Alexandre Vauloup, votre conseiller Provence-Immo, pour plus d'informations. Disponible 6 jours sur 7 pour vos projets immobiliers au soleil, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence (no 825-192-735). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.