Charmant T2 avec espace extérieur, garage RARE

SOUS-COMPROMIS D'ACHAT En EXCLUSIVITE : Charmant T2 de 41,13 avec espace extérieur, garage et climatisation réversible dans une résidence sécurisée - Idéal pour les premiers acheteurs ou investisseurs

Situé dans la paisible commune de Grans, ce ravissant T2 est une opportunité rare à ne pas manquer. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, datant de 2014, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre serein, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

• Localisation : Grans, commune prisée pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec les grandes commodités.
• Type : T2 lumineux exposé à l'Ouest, offrant un mode de vie confortable pour les premiers acheteurs ou les investisseurs.
• Superficie : 23,27 m² d'espace de vie avec une cuisine équipée, dotée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, 11,72 m² pour la chambre, et 6,14 m² pour la salle de bain avec toilettes, offrant des espaces bien agencés pour le confort au quotidien.
• Espace extérieur : Profitez d'un espace extérieur privé de 29 m², parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air.
• Garage : Inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule de 13M2
• Parking visiteur : Accès facile pour vos invités, garantissant une commodité supplémentaire.

Points forts supplémentaires :

• Climatisation réversible : Profitez d'un confort toute l'année grâce à la climatisation réversible dans la pièce de vie, offrant un environnement agréable quelle que soit la saison.
• Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par un environnement sécurisé, idéal pour les familles.
• Construction récente : Bénéficiez d'un logement récemment construit, offrant des installations modernes et une conception contemporaine.
• Proximité : Accès facile aux commodités locales, commerces, écoles, et transports en commun, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.

Montant de la taxe foncière 767 euros et charges mensuelles de 98,3 euros.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un T2 bien agencé dans un cadre calme et sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

- Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.