Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Martigues 13500

SOUS OFFRE : Alexandre Vauloup vous propose, en EXCLUSIVITÉ :

"LYLY", UNE SUPERBE MAISON T4 DE 98,75 m2 SUR UNE PARCELLE DE 507 m2 à Martigues !

Située à proximité des écoles et des commerces dans une impasse, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts.

Un garage de 18 m2 environ, et des PLACES DE PARKING devant la maison : pas besoin de chercher où se garer !

Dès votre entrée, vous serez charmés par les atouts de cette MAISON. Une magnifique pièce de vie et sa CUISINE ÉQUIPÉE et AMENAGÉE, OUVERTE SUR LE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE de 45 m2, afin de profiter des repas en famille ou entre amis.

La pièce de vie, la cuisine ainsi que la grande chambre avec véranda de 7m2 environ vous permettront l'accès au JARDIN ainsi qu'à la MAGNIFIQUE PISCINE avec traitement au sel (système de 2021).

LA TERRASSE vous laissera imaginer vos prochaines soirées BARBECUES ENTRE AMIS. La fontaine au fond du jardin vous apportera du calme et de la sérénité.

Vous aurez également accès à 3 CHAMBRES SPACIEUSES, chacune avec placard, ainsi qu'une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE !

L'espace CELLIER, lui, vous permettra d'accéder directement à votre garage.

Au niveau du chauffage, vous aurez le gaz de ville. Double vitrage PVC.

Des travaux de micropieux ainsi que des reprises de maconnerie sont à prévoir; Des devis on été effectués pour un montant d'environ 65 000 euros)

Taxe foncière : 1482 euros en 2021.

JE VOUS INVITE À ME CONTACTER POUR PLUS DE DETAILS !

Il agit d'une vente longue, la maison sera disponible à partir de Septembre 2022