Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Charleval 13350
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 95 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1980
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 631 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 305 € /an
- Référence : VM1510
Description
Vendu en exclusivité - Nicolas JORET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Charleval une maison T4 de PLAIN-PIED de près de 95 m2 avec 3 chambres, un grand cellier et une jolie piscine, le tout édifié sur une parcelle clôturée de 631 m2.
Cette maison construite en 1980, IDÉALEMENT SITUÉE dans un environnement CALME, et à 12 minutes à pied du centre du village et des premières commodités (petits commerces, écoles…), nécessitera quelques rafraîchissements pour vous permettre d'exploiter pleinement le beau potentiel de votre futur chez-vous, et accueillir votre famille.
Vous pourrez profiter d’une belle PIÈCE DE VIE exposée sud-ouest d’environ 28 m2 donnant sur une terrasse, et d’une grande cuisine séparée et DINATOIRE de plus 12 m2.
Le coin nuit dispose de 3 chambres (10,64 m2, 9,97 m2 et 13,17 m2) dont 2 AVEC PLACARDS, d’une salle de bain d’environ 5 m2 et d’un WC INDÉPENDANT.
Bonus : un GRAND CELLIER de 18 m2 environ accolé à la cuisine, avec une très belle hauteur sous-plafond, sera également à votre disposition pour vous servir de buanderie et de stockage.
L’extérieur est également agréable avec une végétation variée, et vous pourrez profiter d’une belle piscine (6m x 3m) de forme libre. Par ailleurs, en plus d’un abri de jardin et d’un coin barbecue, un espace paraît également idéal pour votre futur terrain de pétanque.
Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Éligibilité à la fibre.
Places de stationnement extérieures sur la parcelle.
Taxe foncière : 1305 €
À 12 minutes de l'A7 (Sénas), 25 minutes de Salon-de-Provence et 40 minutes de la gare Aix-TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant confort et fonctionnalité, et répondra à vos attentes.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7J/7 pour vos projets immobiliers. Votre conseiller Provence-Immo : Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13
Performances énergétiques
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 944 618