Maison à vendre, 7 pièces - Istres 13800
318 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation
- Surface : 140 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1977
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 100 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 200 € /an
- Référence : VM1876
Description
Lucie Souteyrand vous propose en Exclusivité située à 1 km du centre ville d'Istres, cette charmante maison mitoyenne de construction traditionnelle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable.
Avec ses 140 m² habitables réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à ses menuiseries en double et triple vitrage équipées de moustiquaires pour un confort optimal en toute saison, la pièce de vie propose une cuisine, un espace salle à manger et un coin salon de 40 M², avec un accès direct à une belle terrasse en travertin et à la piscine hors sol.
Un intérieur spacieux et fonctionnel : la maison offre 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail, salle de jeux ou salle de sport selon vos envies.
Extérieur et équipements : le terrain de 100 m² accueille une piscine 5x3, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées.
Le plus un garage de 7 m² vient compléter le bien, pratique pour du rangement ou pour garer un deux-roues.
Vous profiterez également d’une installation de panneaux solaires non seulement pour votre consommation, mais aussi pour la revente d’énergie, un atout économique non négligeable !
Atouts supplémentaires de ce bien :
Maison rénovée et très bien entretenue, menuiseries performantes en double et triple vitrage, 6 chambres pour un bel espace de vie, panneaux solaires pour une consommation optimisée, piscine hors sol pour des moments de détente.
Vous cherchez une maison alliant caractère, confort et rentabilité énergétique ?
Ne tardez pas à me contacter pour une visite !
Lucie
Avec ses 140 m² habitables réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à ses menuiseries en double et triple vitrage équipées de moustiquaires pour un confort optimal en toute saison, la pièce de vie propose une cuisine, un espace salle à manger et un coin salon de 40 M², avec un accès direct à une belle terrasse en travertin et à la piscine hors sol.
Un intérieur spacieux et fonctionnel : la maison offre 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail, salle de jeux ou salle de sport selon vos envies.
Extérieur et équipements : le terrain de 100 m² accueille une piscine 5x3, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées.
Le plus un garage de 7 m² vient compléter le bien, pratique pour du rangement ou pour garer un deux-roues.
Vous profiterez également d’une installation de panneaux solaires non seulement pour votre consommation, mais aussi pour la revente d’énergie, un atout économique non négligeable !
Atouts supplémentaires de ce bien :
Maison rénovée et très bien entretenue, menuiseries performantes en double et triple vitrage, 6 chambres pour un bel espace de vie, panneaux solaires pour une consommation optimisée, piscine hors sol pour des moments de détente.
Vous cherchez une maison alliant caractère, confort et rentabilité énergétique ?
Ne tardez pas à me contacter pour une visite !
Lucie
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902250323 • RCP 79849892
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902250323 • RCP 79849892