Premier achat ou investissement locatif : appartement T2 de 48 m²

SOUS-COMPROMIS

Avec Alexandre Vauloup, découvrez en exclusivité sur la commune de Salon-de-Provence un appartement T2 de 48 m² situé au cinquième étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue.

Dès votre entrée, vous découvrirez le hall desservant un salon-séjour qui donne accès par une grande baie vitrée à une terrasse exposée sud, idéale pour prendre le café au soleil. La cuisine est équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur congélateur). L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de douche et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une loggia sur le palier, très utile pour y créer un espace de stockage.

Les charges de copropriété sont de 1336 euros par an et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le concierge et l'ascenseur. La taxe foncière s'élève à 907 euros pour 2022. Le stationnement est facile et l'appartement est proche de toutes commodités (écoles, commerces). Les coûts annuels d'énergie estimés pour ce logement se situent entre 430 et 650 euros sur une base de consommation 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus et contactez Alexandre Vauloup, votre conseiller Provence-Immo, pour plus d'informations. Disponible 6 jours sur 7 pour vos projets immobiliers au soleil, il est agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence (n° 825-192-735). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.