EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 entièrement rénové de 78 m2 avec Balcon et Cave - Digne-les-Bains centre-ville

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 entièrement rénové - Digne-les-Bains centre-ville

Un bien rare, au cœur de la ville, prêt à vivre

Idéalement situé en plein centre de Digne-les-Bains, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 78 m² entièrement refait à neuf avec goût allie charme, confort moderne et tranquillité.
Il occupe le 1er étage d’un immeuble sans vis-à-vis, avec un seul appartement par palier, offrant ainsi calme et intimité.

Un espace de vie lumineux et chaleureux (38 m²)

Dès l’entrée, un hall accueillant de 4 m² dessert les différentes pièces.
Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, au sol revêtu d’un parquet stratifié chaleureux. Ce séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 14 m², moderne et entièrement équipée :

• four encastré
• plaques de cuisson
• hotte
• rangements hauts et bas
• plan de travail spacieux

Soit un espace de vie de 38 m2 parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Deux chambres confortables avec balcon/loggia privé

Les deux chambres de 11,88 m² et 11,55 m² offrent un véritable cocon de tranquillité. Chacune bénéficie d’un accès direct à un joli balcon/loggia de 6,23 m², à l’abri des regards, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre à l’ombre l’après-midi.
Ambiance apaisante garantie.

Une salle d’eau moderne et optimisée (5,71 m²)

Entièrement refaite avec des matériaux de qualité, la salle d’eau comprend :

• une double vasque avec miroir
• une spacieuse douche à l’italienne
• de nombreux rangements intégrés pour optimiser l’espace au quotidien

Un espace confortable, moderne et élégant.

Fonctionnalité et rangements

Un grand placard intégré dans le couloir permet un rangement efficace.
Une cave privative en sous-sol de 6,57 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, équipements saisonniers ou archives.

Informations complémentaires :

• Appartement traversant, très lumineux
• Double vitrage dans tout l’appartement
• Chauffage électrique performant
• Aucun travaux à prévoir : rénovation récente avec matériaux de qualité
• DPE : D / GES : B

Prix de vente : 159 000 € HAI

(Honoraires d’agence inclus – à la charge du vendeur)

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Ce bien, aussi rare qu’élégant, ne restera pas longtemps sur le marché.
Confort, emplacement, prestations : tout est réuni pour un coup de cœur.