Studio à vendre, 1 pièce - Gréoux-les-Bains 04800

FIN DE BAIL COMMERCIAL EN 2026
Dans le parc régional du Verdon , dans la commune de Gréoux les Bains à dix minutes des thermes et commerces , situé dans la résidence très prisée "ODALYS " dans le bâtiment " Le Village" , ce studio de 22.73m2 entièrement meublé , est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire .
Niché au deuxième et dernier étage, , il offre un cadre de vis paisible.
L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie avec un coté  kitchenette et de l'autre un canapé lit convertible , une salle de bain et un WC indépendant . Une loggia de 10m2 plein sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une place de parking est vendu avec .
La résidence construite en 2003 , comporte trois piscines dont une couverte,
un restaurant , une salle de fitness , un boulodrome, un grand jardin viennent
parfaire cet ensemble sécurisé .
Sous bail commercial jusqu'en décembre 2026,  le loyer est de 3330,21  € HT  
par an.
Possibilité de louer 2 semaines si cela reste en bail commercial du 1er décembre au 2ème samedi du mois de juillet et possibilité de profiter de la bourse d'échange sur le catalogue ODALYS .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 365 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50441566200056