Studio à vendre, 1 pièce - Gréoux-les-Bains 04800
98 900 €
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Autres : Local à vélo
- Surface : 31 m²
- Séjour : 17 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1980
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Charges : 66 € /mois
- Taxe foncière : 530 € /an
- Taxe d'habitation : 301 € /an
- Référence : VA2296
- Jardin : Non
Description
PALATIUM vous présente, à Gréoux-les-Bains, dans la résidence prisée du Clos de l’Éden, au premier et dernier étage.
Ce studio rénové de plus de 31 m² habitables se situe dans une copropriété recherchée pour son architecture provençale, son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes des établissements thermaux, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités (commerces, restaurants, services).
L’agencement intérieur est optimisé : une entrée avec couloir distribue une salle d’eau, des WC indépendants et un placard de rangement. Le cœur de l’appartement est un vaste séjour d’environ 20 m², intégrant une cuisine entièrement équipée et rénovée ainsi qu’un coin nuit. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une loggia aménagée, offrant de la profondeur à la pièce principale, utilisable toute l’année grâce à sa configuration ouverte et modulable.
La résidence Le Clos de l’Éden séduit par son calme, son environnement soigné et ses prestations : parking privatif pour les résidents, local à vélos sécurisé.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement exploité en location saisonnière, il dispose d’une clientèle fidèle et génère plus de 7 000 € de revenus locatifs annuels.
Un investissement serein et rentable dans l’un des villages thermaux les plus attractifs de France.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Ce studio rénové de plus de 31 m² habitables se situe dans une copropriété recherchée pour son architecture provençale, son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes des établissements thermaux, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités (commerces, restaurants, services).
L’agencement intérieur est optimisé : une entrée avec couloir distribue une salle d’eau, des WC indépendants et un placard de rangement. Le cœur de l’appartement est un vaste séjour d’environ 20 m², intégrant une cuisine entièrement équipée et rénovée ainsi qu’un coin nuit. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une loggia aménagée, offrant de la profondeur à la pièce principale, utilisable toute l’année grâce à sa configuration ouverte et modulable.
La résidence Le Clos de l’Éden séduit par son calme, son environnement soigné et ses prestations : parking privatif pour les résidents, local à vélos sécurisé.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement exploité en location saisonnière, il dispose d’une clientèle fidèle et génère plus de 7 000 € de revenus locatifs annuels.
Un investissement serein et rentable dans l’un des villages thermaux les plus attractifs de France.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 553 272 • RCP MAAF 104015338B
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 553 272 • RCP MAAF 104015338B