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- Surface21 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction2000
Studio avec terrasse
114 500 €
Descriptif du bien
Au sein de la résidence haut de gamme Le Mas des Oliviers, découvrez ce studio de 21 m² parfaitement optimisé.
Idéalement situé à 3 minutes du centre et des thermes de Gréoux-les-Bains, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et une terrasse privative de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
Les points forts du studio :
Atouts de la résidence :
Un investissement malin : 13 000 € de loyers par an
Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce studio est vendu avec des contrats de réservations locatives à venir, garantissant une exploitation immédiate et rentable.
Idéalement situé à 3 minutes du centre et des thermes de Gréoux-les-Bains, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et une terrasse privative de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
Les points forts du studio :
- Aménagement intelligent avec lit escamotable : un vrai lit confortable la nuit et un canapé de jour, pour un gain de place optimal,
- Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse,
- Appartement en excellent état, récemment rénové.
Atouts de la résidence :
- Piscine extérieure chauffée,
- Salle de sport et espaces détente,
- Laverie commune,
- Parking privatif,
- Copropriété à faibles charges.
Un investissement malin : 13 000 € de loyers par an
Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce studio est vendu avec des contrats de réservations locatives à venir, garantissant une exploitation immédiate et rentable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface21 m²
- Surface au sol21 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGréoux-les-Bains 04800
- Taxe foncière450 € /an
- RéférenceVA2306
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.00 € et 455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
