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- Surface43 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2000
Magnifique T2 avec Terrasse et Piscine
189 500 €
Descriptif du bien
Situé en rez-de-jardin, au sein de la résidence Le Mas des Oliviers, cet appartement T2 de 43 m² séduit par son confort moderne et son accès direct à un extérieur privé.
À seulement 3 minutes du centre de Gréoux-les-Bains et de ses thermes réputés, vous bénéficierez d’un cadre calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les collines.
Atouts de la résidence :
Les points forts de l’appartement :
Un bien idéal pour vivre ou investir : 20 000 € de loyers par an.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est vendu avec des contrats de réservations locatives à venir, offrant des perspectives de rentabilité immédiates.
À seulement 3 minutes du centre de Gréoux-les-Bains et de ses thermes réputés, vous bénéficierez d’un cadre calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les collines.
Atouts de la résidence :
- Piscine extérieure chauffée,
- Salle de sport et espaces détente,
- Laverie commune,
- Parking privatif,
- Copropriété à faibles charges.
Les points forts de l’appartement :
- Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec accès jardin,
- Chambre confortable avec rangements,
- Appartement en excellent état, entièrement rénové.
Un bien idéal pour vivre ou investir : 20 000 € de loyers par an.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est vendu avec des contrats de réservations locatives à venir, offrant des perspectives de rentabilité immédiates.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface43 m²
- Surface au sol43 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGréoux-les-Bains 04800
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVA2305
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489.00 € et 663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
