Local de 118, 70 m² avec possibilités de transformation en appartement(s)

À vendre – Local commercial à transformer en appartement sur la commune de Sainte-Tulle

Idéalement situé au cœur de Sainte-Tulle, ce local de 118 m² offre une multitude de possibilités. Ancien commerce, il peut être transformé en résidence principale ou encore réaménagé en deux appartements distincts.

L’espace se compose d’un plateau de 118 m² réparti en trois pièces, complété par une réserve, offrant un potentiel immense aux entrepreneurs et investisseurs. Que vous envisagiez d'y faire votre résidence principale ou d’y aménager des logements, ce lieu saura s’adapter à vos projets.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils vous permettront de façonner l’espace selon vos envies et vos besoins. De plus, le chauffage individuel vous offre un contrôle optimal sur l’ambiance thermique du local.

Sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et toutes commodités en fait un emplacement stratégique, idéal pour un projet commercial ou résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos idées ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À noter : certaines photos ont été retouchées afin de faciliter la projection et mieux illustrer le potentiel du lieu.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 154 659 • RCP 10979746204