Appartement à vendre, 3 pièces - Pierrevert 04860
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  • Surface68.79 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2022

Appartement T3 récent avec terrasse, jardin et vue dégagée – Pierrevert

286 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Pierrevert 04860

Descriptif du bien

Sur la commune de Pierrevert, au sein d’une résidence de standing construite en 2022, découvrez cet appartement T3 rare à la vente, situé au rez-de-chaussée et libre immédiatement. Offrant une surface habitable de 68,79 m², ce bien allie modernité, confort et accessibilité.

L’entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures en PVC/aluminium double vitrage, ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 80 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de praticité.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC indépendants. Le logement est conforme aux normes PMR, et bénéficie d’un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. L’exposition ouest vous permettra de profiter de superbes couchers de soleil.

En extérieur, deux places de stationnement privatives sont attribuées, dans une résidence entièrement sécurisée.

À proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun accessibles à pied.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la modernité.
Contactez-nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68.79 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Pierrevert 04860 - Centre-ville
  • Charges
    60.38 € /mois
  • Taxe foncière
    1 214 € /an
  • Référence
    VA2267

Détail des pièces

  • Hall
    6,36 m²
  • Salon - séjour - cuisine
    33,63 m²
  • Chambre n°1
    9,76 m²
  • Chambre n°2
    11,74 m²
  • Toilettes
    1,90 m²
  • Salle d'eau
    4,97 m²
  • Placard
    0,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 154 659 • RCP 10979746204

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