Droit au bail à vendre, 300 m² - Salon-de-Provence 13300
299 000 €
Caractéristiques
- Chauffage : Climatisation
- Surface : 300 m²
- Stationnement extérieur : 25
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Loyer de base : 1 800 € /mois
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VB084
Description
Actuellement exploité en restaurant, profitez de la sortie du prédécesseur pour positionner votre activité sur un emplacement stratégique à forte visibilité.
Situé en périphérie de ville, autour d'enseignes commerciales et franchises, ce local commercial de 300m² environ accueillera toute grosse enseigne nécessitant un flux véhicule important.
Disposant d'un parking privé de 25 places, dont 1 PMR, le local présente de nombreux atouts pour l'accueil de votre clientèle et la logistique liée aux livraisons.
Des espaces extérieurs privés viennent compléter ses qualités.
Son loyer attractif à 21 600€/ an soit moins de 72€/m²/an promet une marge nettement supérieure vis à vis d'autres locaux commerciaux de la même typologie!
Bail 3/6/9 tous commerces en cours, renouvelé en Mai 2022.
Pour toute information complémentaire, nous contacter!
Situé en périphérie de ville, autour d'enseignes commerciales et franchises, ce local commercial de 300m² environ accueillera toute grosse enseigne nécessitant un flux véhicule important.
Disposant d'un parking privé de 25 places, dont 1 PMR, le local présente de nombreux atouts pour l'accueil de votre clientèle et la logistique liée aux livraisons.
Des espaces extérieurs privés viennent compléter ses qualités.
Son loyer attractif à 21 600€/ an soit moins de 72€/m²/an promet une marge nettement supérieure vis à vis d'autres locaux commerciaux de la même typologie!
Bail 3/6/9 tous commerces en cours, renouvelé en Mai 2022.
Pour toute information complémentaire, nous contacter!
Performances énergétiques
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938064771