Local commercial à vendre, 541 m² - La Fare-les-Oliviers 13580

Roxane Sournia, PROVENCE IMMO, vous propose à la vente ce local commercial d’exception construit en 2021 bénéficiant d’un emplacement PRIME et d’une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique en pleine expansion.

Le bien se compose de :

• 512 m² en rez-de-chaussée, incluant :

• Une surface de vente généreuse avec arrivées en attentes

• Une réserve de 58 m² avec accès indépendant pour les livraisons

• Mezzanine de 79 m², à usage de bureaux, sanitaires et vestiaires pour le personnel

• Vitrine de près de 8 mètres linéaires avec portes automatiques

• Local entièrement isolé, climatisé (réversible), vidéo-surveillance

• Accès PMR

• Stationnement facile : accès au parking mutualisé de 88 places

Atouts complémentaires :

• Possibilité de créer une extraction pour cuisson sur place

• Possibilité d’agrandissement de la mezzanine

• Copropriété entretenue : Frais de copropriété : 1 734 € / trimestre

Conditions de vente :

• Prix de vente : 1 400 000 € HT

• Honoraires charge acquéreurs en sus : 4% HT du PV HT

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Votre interlocutrice dédiée :

Roxane Sournia, conseillère PROVENCE-IMMO – Accompagnement des professionnels & investisseurs

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :

www.georisques.gouv.fr