- Surface410 m²
- Construction2026
Local professionnel à vendre, 410 m² - Miramas 13140
700 000 €
Descriptif du bien
Roxane Sournia vous propose à l'achat ce local d'activité neuf clé en main, d'environ 400 m² situé à l'entrée de la zone CLÉSUD MIRAMAS avec une partie atelier, une partie bureautique et un parking de plus de 20 places.
Possibilité d'adapter la construction à vos besoins ( +/- d'espace atelier, ou bureaux,...)
Points forts:
Description du bâtiment proposé :
ATELIER : environ 185 m²
- 105 m² avec HSP 5,80
- 80 m² sous mezzanine (HSP 3 m)
- Porte sectionnelle motorisée : 4,95 m (L) x 4,30 m (H)
BUREAUX : environ 80m² en RDC
- Accueil, Sanitaires, Cuisine, espace salle à manger et terasse
& environ 140m² au 1er ETAGE
- Plusieurs bureaux vitrés, et un espace de co-working.
Descriptif technique :
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR IMPLANTER VOTRE ENTREPRISE !
Prix proposé 700 000€ HT dans cette configuration, Honoraires 5% HT en sus du prix de vente à charge de l'acquéreur.
Renseignements et visites avec Roxane SOURNIA 06 88 57 38 06
Possibilité d'adapter la construction à vos besoins ( +/- d'espace atelier, ou bureaux,...)
Points forts:
- Bâtiment fonctionnel et neuf accès PL
- Hauteur et modularité
- Très bonne accessibilité en entrée de zone d’activité
Description du bâtiment proposé :
ATELIER : environ 185 m²
- 105 m² avec HSP 5,80
- 80 m² sous mezzanine (HSP 3 m)
- Porte sectionnelle motorisée : 4,95 m (L) x 4,30 m (H)
BUREAUX : environ 80m² en RDC
- Accueil, Sanitaires, Cuisine, espace salle à manger et terasse
& environ 140m² au 1er ETAGE
- Plusieurs bureaux vitrés, et un espace de co-working.
Descriptif technique :
- Bâtiment neuf brut, structure métallique, bardage double peau - Toiture isolée, bac acier
- Dalle béton (résistance 1,5 tonnes au m²)
- Hauteur libre > 5,80 m sur 105 m², et 2,80 m sur 80 m², sur l'espace "activité/logistique"
- Porte sectionnelle motorisée
- Stationnement : environ 20 places
- Accès poids lourds
- Terrain sécurisé, portail automatique
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR IMPLANTER VOTRE ENTREPRISE !
Prix proposé 700 000€ HT dans cette configuration, Honoraires 5% HT en sus du prix de vente à charge de l'acquéreur.
Renseignements et visites avec Roxane SOURNIA 06 88 57 38 06
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Surface410 m²
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMiramas 13140 - Zones industrielles
- RéférenceVP235
Description des surfaces
- Atelier brut190 m²
- Bureaux, sanitaires, espace co-working et cuisine80 m²
- Bureaux, co-working140 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
