Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Eyguières 13430
Sous compromis
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  • Surface98.67 m²
  • Pièces4
  • Terrain790 m²

Maison coup de coeur T4 de 98,67m²

495 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Eyguières 13430

Descriptif du bien

À seulement quelques minutes du centre, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, où confort et modernité se mêlent à une atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable de 98,67 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité qui vous permettront de poser vos valises sans le moindre travaux à prévoir.
L’espace de vie de 46,79m², convivial et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine soignée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes et une salle d’eau moderne, pensée avec goût, complètent l’intérieur. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et au poêle à granulés.

À l’extérieur, la parcelle de 790 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par la piscine de 5x2 m pour se rafraîchir, le terrain de boule de 12x2,5 m pour des parties animées, et les différents espaces pratiques comme la cave de 22 m², l’abri de 12 m² et le carport qui offre un stationnement abrité.
C’est une maison clé en main, où tout a été pensé pour combiner confort moderne et art de vivre provençal.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    98.67 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Terrain
    790 m²
  • Localisation
    Eyguières 13430
  • Taxe foncière
    1 130 € /an
  • Référence
    VM2204

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 599 900

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