MAISON DE VILLAGE AU CHARME DE L'ANCIEN - A RAFRAICHIR

A USAGE MIXTE,
FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter cette Maison de Village, en Pierres Apparentes. Située au Pied du CHÂTEAU de Lançon-Provence, cette Maison à Usage Mixte, et dotée de deux entrées distinctes, vous offre la possibilité d'y pratiquer une Profession Libérale.
D’une superficie de 84m² et d'environ 30m² D'ANNEXES (avec eau et électricité) modulables et à aménager selon vos besoins (atelier, habitation, local pour profession libérale, ...).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable Pièce VOÛTÉE de 16.46m², ouvrant sur une Cuisine dînatoire de 18.5m², également VOÛTÉE.

Un dégagement, pouvant faire office d'un petit espace travail ou de rangement, dessert un WC Indépendant et une Salle de Bain, puis mène aux Annexes d'environ 30m², agrémentées d’un LAVOIR D’ÉPOQUE et avec accès DIRECT sur la rue.

L’étage accueille Deux SPACIEUSES Chambres LUMINEUSES, de 17.8 et 18.77m², avec Possibilité de créer une Suite Parentale. Belle Vue dégagée.
Chauffage électrique
Fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, avec MOUSTIQUAIRE
Volets bois et PVC
EN OPTION : possibilité d’acquérir un GRAND GARAGE DOUBLE en supplément pour 40 000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseillère PROVENCE-IMMO:
Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28
EI Agent Commercial Salariée
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.